Mặc dù chỉ còn chưa đầy 1 tháng nữa là đến Tết Nguyên đán Bính Thân 2016, nhưng thị trường bất động sản vẫn chưa hề hạ nhiệt, hàng loạt các dự án vẫn rầm rộ “bung hàng” mở bán “vét” khách cuối năm.
Thị
trường bất động sản năm 2015 đã trôi qua với nhiều dấu ấn tích cực. Thị
trường luôn sôi động với hàng loạt các dự án được mở bán, được khai
trương và tái khởi động. Thanh khoản đã ấm dần ở ngay cả những phân khúc
cao cấp. Người mua nhà cũng có nhiều cơ hội tiếp cận và được đáp ứng
nhu cầu sở hữu căn nhà như kỳ vọng và khả năng chi trả.
Theo số liệu mới nhất của Bộ Xây dựng, trong năm 2015, Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch thành công (tăng 1,7 lần so với 2014); Tp.HCM có khoảng 18.700 giao dịch thành công (tăng 1,8 lần so với 2014). Tồn kho bất động sản đến 20/12/2015 đã giảm 77.659 tỷ đồng, còn khoảng 50.889 tỷ đồng, giảm 60,41% so với quý I/2013.
Dù ở thời điểm cận Tết, song hàng loạt các dự án vẫn đang thúc tiến độ hay rầm rộ ra hàng để “vét” những khách hàng cuối cùng, đồng thời tạo đà cho năm 2016 thuận lợi. Đơn cử như: Park Hill, Goldmark City, GoldSeason, Season Avenue, Eco Green City, Eco – Life, Hanoi Landmark51,… (Hà Nội) hay dự án The EverRich Infinity, Hưng Phát Silver Star, Samland Airport, De Capella, Diamond Lotus Lake View… (Tp.HCM).
Không chỉ ở những “điểm nóng” của thị trường bất động sản như Hà Nội và Tp.HCM mà ngay cả thị trường bất động sản ở các tỉnh lẻ như Nam Định cũng đang “sôi sùng sục” khi dự án Nam Định Tower làm lễ cất nóc toà 20T và mở bán 40 căn hộ cao cấp cuối cùng.
Ông Nguyễn Công Thuận, Chủ tịch HĐQT Công ty Thuận Thắng (chủ đầu tư
dự án Nam Đinh Tower) cho biết: “Thị trường đang cực kỳ nóng với hàng
loạt các dự án bung hàng. Chúng tôi không thể nào khoanh tay đứng nhìn,
nếu chậm chân, những cơ hội lớn như thế này sẽ phải chờ khá lâu”.
Lý giải về hiện tượng này, nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, không chỉ thời điểm cận Tết, thị trường đã thực sự khả quan trong suốt cả năm 2015 khi lạm phát được giữ thấp và ổn định, các dòng vốn dồn về bất động sản, trong khi đó nhiều chính sách cũng như văn bản pháp lý cùng hỗ trợ và tạo điều kiện để thị trường phát triển.
Một chuyên gia dấu tên nhìn nhận, xem xét trên nhiều kênh đầu tư, hiện không có kênh nào “địch” nổi bất động sản. Do đó, đến sát Tết mà lượng cung vẫn ồ ạt vào thị trường là điều dễ hiểu. Vị chuyên gia này dự đoán, trong năm 2016, thị trường vẫn tiếp tục sôi động khi vẫn tiếp tục nhận được nhiều lực đỡ.
Tuy vậy, trước đà bùng nổ của thị trường nhà ở, nhiều chuyên gia cũng lưu ý về những khía cạnh rủi ro của thị trường như cung sản phẩm cao cấp có nguy cơ vượt cầu, giá bán bị đẩy lên quá cao, gia tăng giao dịch ảo... Do đó, người tiêu dùng cần tỉnh táo lựa chọn những dự án uy tín, đã được các ngân hàng bảo lãnh.
(Theo Nam Định Tower)
Theo số liệu mới nhất của Bộ Xây dựng, trong năm 2015, Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch thành công (tăng 1,7 lần so với 2014); Tp.HCM có khoảng 18.700 giao dịch thành công (tăng 1,8 lần so với 2014). Tồn kho bất động sản đến 20/12/2015 đã giảm 77.659 tỷ đồng, còn khoảng 50.889 tỷ đồng, giảm 60,41% so với quý I/2013.
Dù ở thời điểm cận Tết, song hàng loạt các dự án vẫn đang thúc tiến độ hay rầm rộ ra hàng để “vét” những khách hàng cuối cùng, đồng thời tạo đà cho năm 2016 thuận lợi. Đơn cử như: Park Hill, Goldmark City, GoldSeason, Season Avenue, Eco Green City, Eco – Life, Hanoi Landmark51,… (Hà Nội) hay dự án The EverRich Infinity, Hưng Phát Silver Star, Samland Airport, De Capella, Diamond Lotus Lake View… (Tp.HCM).
Không chỉ ở những “điểm nóng” của thị trường bất động sản như Hà Nội và Tp.HCM mà ngay cả thị trường bất động sản ở các tỉnh lẻ như Nam Định cũng đang “sôi sùng sục” khi dự án Nam Định Tower làm lễ cất nóc toà 20T và mở bán 40 căn hộ cao cấp cuối cùng.
 |
| Phối cảnh dự án Nam Định Tower |
Lý giải về hiện tượng này, nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, không chỉ thời điểm cận Tết, thị trường đã thực sự khả quan trong suốt cả năm 2015 khi lạm phát được giữ thấp và ổn định, các dòng vốn dồn về bất động sản, trong khi đó nhiều chính sách cũng như văn bản pháp lý cùng hỗ trợ và tạo điều kiện để thị trường phát triển.
Một chuyên gia dấu tên nhìn nhận, xem xét trên nhiều kênh đầu tư, hiện không có kênh nào “địch” nổi bất động sản. Do đó, đến sát Tết mà lượng cung vẫn ồ ạt vào thị trường là điều dễ hiểu. Vị chuyên gia này dự đoán, trong năm 2016, thị trường vẫn tiếp tục sôi động khi vẫn tiếp tục nhận được nhiều lực đỡ.
Tuy vậy, trước đà bùng nổ của thị trường nhà ở, nhiều chuyên gia cũng lưu ý về những khía cạnh rủi ro của thị trường như cung sản phẩm cao cấp có nguy cơ vượt cầu, giá bán bị đẩy lên quá cao, gia tăng giao dịch ảo... Do đó, người tiêu dùng cần tỉnh táo lựa chọn những dự án uy tín, đã được các ngân hàng bảo lãnh.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét