Năm 2016: Bất động sản hạng sang khởi sắc

Thanh khoản thị trường bất động sản (BĐS) năm 2015 và 6 tháng đầu năm 2016 được cải thiện trên tất cả các phân khúc, đặc biệt là phân khúc hạng sang.

Một số dự án bất động sản cao cấp chính thức ra hàng, thu hút sự ý chú đặc biệt của khách hàng và nhà đầu tư.
Nguồn cung lớn nhưng những bất động sản hạng sang vẫn thực sự khan hiếm
Theo các chuyên gia BĐS, các doanh nghiệp đã có sự đầu tư bài bản, chuyên nghiệp, cộng với chính sách kinh tế vĩ mô tốt hơn tạo điều kiện cho phân khúc BĐS hạng sang có bước tiến với số lượng giao dịch tăng mạnh trong thời gian qua.
Các dự án căn hộ hạng sang hầu hết đều có vị trí đắc địa, tầm nhìn đẹp, thiết kế sang trọng, chất lượng xây dựng và tiện ích vượt trội nên những người có nhu cầu thực sẵn sàng “xuống tiền”.
Đây cũng là những yếu tố cơ bản dẫn đến việc giá trị bất động sản gia tăng bền vững. Phân khúc căn hộ được đánh giá là có khả năng sinh lời cao hơn rất nhiều so với kênh chứng khoán hay gửi ngân hàng. Do đó, hoàn toàn không khó lý giải việc lượng giao dịch phân khúc này tăng nhanh trong thời gian gần đây.
Nguồn cung các bất động sản hạng sang thực ra còn khiêm tốn. Theo CBRE Việt Nam, quý I/2016, cả TP Hồ Chí Minh chỉ có 392 căn hộ hạng sang giá 3.500 USD - 7.000 USD/m² trở lên, tập trung tại khu lõi trung tâm quận 1. Còn tại Hà Nội, số lượng dự án cung cấp căn hộ hạng sang cũng chỉ “đếm trên đầu ngón tay”, nhiều dự án đã đi vào vận hành nhiều năm, có thể kể đến: Vincom Bà Triệu (208 căn hộ), Pacific Palace (179 căn hộ sở hữu 50 năm), Golden Westlake (370 căn hộ) hay D'. Le Roi Soleil (498 căn hộ).
Mới đây, Vingroup mới chính thức hé lộ những thông tin đầu tiên về Vinhomes Metropolis (29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội). Đây là dự án đang thu hút sự chú ý của nhóm khách hàng có nhu cầu mua căn hộ hạng sang để ở và đầu tư bởi Vinhomes Metropolis thực sự đắt giá nhờ vị trí độc tôn trong trung tâm thủ đô và hệ thống tiện ích, dịch vụ đầy đủ như các bất động sản mang thương hiệu Vinhomes khác.