Trước tình hình kinh tế và chính trị thế giới chứng kiến những bước ngoặt lịch sử, không ít nhà đầu tư trong nước đang phân vân khi quyết định kênh đầu tư của mình trong năm 2017.
Bài phỏng vấn 2 chuyên gia hàng đầu về đầu tư đa lĩnh vực sẽ cung cấp cho độc giả cái nhìn toàn diện và những “gợi ý chiến lược” cho năm 2017.
Thưa ông Michael Dang, năm 2016 đánh dấu một năm đầu tư và kinh doanh thành công vượt bậc của Tập đoàn Anpha Holdings, Ông có thể chia sẻ định hướng chiến lược của Anpha Holdings và lý do cho việc lựa chọn này?
Năm 2016, Anpha Holdings đã ký kết hợp tác chiến lược với những Tập đoàn đa quốc gia hàng đầu thế giới để mở rộng hoạt động trong mảng Tài chính Công nghệ FinTech và triển khai hàng loạt dự án bất động sản cao cấp trong nước và quốc tế.
Trong mảng phát triển bất động sản là thế mạnh vượt trội của mình, Anpha Holdings đã hợp tác với PropNex International và các tập đoàn BĐS hàng đầu khu vực như GuocoLand (Singapore) và Alpines (Malaysia) để giới thiệu những dự án mang tính biểu tượng quốc gia của Singapore và Malaysia. Trong nước, Anpha Holdings đã triển khai thành công dòng căn hộ cao cấp – vừa túi tiền “Luxury Affordable Homes” với dự án chiến lược Park Vista thu hút hàng nghìn khách hàng và bán sạch 450 căn hộ trong 2 đợt mở bán.
Ông Michael Dang – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Anpha Holdings trả lời báo chí về xu hướng đầu tư trong năm 2017.
Năm 2016, Anpha Holdings đẩy mạnh đầu tư vào mảng FinTech khi hợp tác với Tập đoàn công nghệ CRM lớn nhất thế giới có trụ sở tại Mỹ - Salesforce Inc và Công ty quản lý ví điện tử eWallet tài trợ bởi Chính phủ Singapore – iApps Singapore. Anpha Holdings đứng sau hàng loạt phần mềm quản lý khách hàng và cho vay tiêu dùng cá nhân “micro-finance”, giải pháp thay thế cho ngân hàng bán lẻ truyền thống.
Quan điểm của Ông như thế nào về danh mục đầu tư trong năm 2017?
Việt Nam đang hưởng lợi rất lớn từ những biến động của thế giới trong thời gian vừa qua. Các quốc gia vốn được coi là thiên đường đầu tư như Hồng Kông, Singapore, Thái Lan đang nhường dần thế cạnh tranh cho những thị trường có dân số trẻ và năng động như Việt Nam. Điều này thể hiện rất rõ sau hàng loạt dòng tiền nước ngoài đổ vào các thương vụ M&A trong thời gian vừa qua. Đồng tiền Việt vẫn được đánh giá là đồng tiền ổn định khi đồng Đô la Mỹ tăng mạnh so với các đồng tiền trong khu vực.
Với kinh tế vĩ mô ổn định, dòng tiền nước ngoài đổ vào ngành bất động sản sẽ rất mạnh trong năm 2017, kéo theo giá đất và căn hộ tiếp tục tăng ổn định trong năm tới. Chưa kể nguồn cung của năm 2017 sẽ thấp hơn nhiều so với 2015-2016, kênh đầu tư vào bất động sản giá trung bình và nhà phố liên kế giá trong biên độ 18tr/m2 đến 30tr/m2 vẫn là kênh “trú ẩn” an toàn và sinh lợi cao nhất. Giá đất tăng cao do nhà đầu tư nước ngoài có vốn dài hạn tham gia thị trường và hạ tầng tiếp tục đón nhận thông tin mới sẽ khiến các Chủ đầu tư không thể tiếp tục giữ giá nhà thương mại như năm trước vì giá đất đầu vào biến động tăng.
Ngoài bất động sản, Việt Nam là một quốc gia có tỉ lệ sử dụng điện thoại thông minh smartphone rất cao và cũng là quốc gia có tỉ lệ học vấn cao, đặc biệt trong ngành công nghệ thông tin. Việc Chính phủ tiếp tục ưu đãi cho Start-up sẽ chuyển hướng nền kinh tế Việt Nam đi sâu hơn về công nghệ cao để nâng cao năng suất lao động giúp Việt Nam tăng tính cạnh tranh quốc tế.
Bất động sản giá trung bình và nhà phố liên kế giá trong biên độ 18tr/m2 đến 30tr/m2 vẫn là kênh “trú ẩn” an toàn và sinh lợi vẫn luôn được nhiều nhà đầu tư tìm mua nhất.
Đầu tư Start-up là đầu tư rủi ro nhưng có thể mang lại lợi nhuận khổng lồ nếu nắm vững nguyên tắc “đứng trên vai người khổng lồ”. Vì vậy, năm 2017, nhà đầu tư nên để một phần danh mục của mình trong mảng công nghệ tài chính, vốn là miếng bánh rất hấp dẫn và còn rất sơ khai tại Việt Nam.
Advantage Investment (AI) LLC chuyên quản lý các nhà đầu tư có tài khoản tối thiểu 1 triệu USD nhằm mang đến lợi nhuận vượt cao hơn các Ngân hàng đầu tư truyền thống. Những khoản đầu tư của AI luôn nhắm đến lĩnh vực có tính chiến lược, dẫn dắt thị trường.
Thưa Ông Bahar Riand Passa, là Chuyên gia đầu tư cấp cao của Quỹ đầu tư Hedge Fund - Advantage Investment LLC có trụ sở tại Singapore, Ông có thể chia sẻ quan điểm của Ông về định hướng đầu tư 2017?
Trước đây, khi thị trường đón nhận nhiều tin bất ngờ, nhà đầu tư thường tìm đến kênh “trú ẩn” là vàng, nhưng điều này đã không đúng trong năm 2016. Khả năng đón nhận rủi ro (risk profile) của nhà đầu tư đã vượt qua nỗi sợ hãi không đáng có và tỉnh táo hơn rất nhiều để chọn kênh đầu tư chiến lược và dài hơi hơn là tìm đến một chỗ để “cất giữ tài sản”.
Việt Nam có gần 100 triệu dân, nền kinh tế nội địa luôn đủ để tự hoạt động mà không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi tình tình kinh tế - chính trị thế giới. Nếu Chính phủ Việt Nam chú trọng phát triển nguồn lực nội địa và tái đầu tư thị trường nội địa, Việt Nam sẽ vượt qua các cuộc khủng hoảng dễ dàng hơn nhiều các quốc gia có dân số già, dân số thấp và dân số có mức độ tiêu dùng thấp.
Nói như vậy để thấy rằng, năm 2017 sẽ là năm tốt cho ngành tiêu dùng, tài chính tiêu dùng và bất động sản của Việt Nam. Đó là lý do, tôi nhận thấy các Tập đoàn hàng đầu thế giới trong 3 lĩnh vực trên đang tìm cách thâm nhập mạnh vào thị trường Việt Nam và sẽ còn những nguồn tiền lớn chảy vào 3 lĩnh vực này trong thời gian tới.
Vậy theo Ông, nhà đầu tư Việt Nam có cần quan tâm đến xuất khẩu và đầu tư nước ngoài không?
Giao thương luôn cần 2 chiều. Việt Nam đang có lợi thế về thị trường nội địa rất vững vàng, nhưng nhà đầu tư không nên thỏa mãn trên lợi thế nội địa vì vấn đề lợi thế này chỉ là thời gian. Sau 5-10 năm nữa, lợi thế này có thể không còn nữa và Việt Nam cũng sẽ phải đối diện với những khó khăn như các quốc gia khác hiện nay.
Vì vậy, nhà đầu tư Việt Nam sau khi gặt hái những thành quả trong nước, cần nhìn nhận những cơ hội đầu tư tại những quốc gia phát triển nhưng đang bị khủng hoảng ngắn hạn như Singapore và Úc.
Nhiều nhà đầu tư Việt Nam quan tâm, tìm hiểu bất động sản tại Singapore và Úc trong một sự kiện được tổ chức vào tháng 9/2016 tại Việt Nam.
Hai quốc gia này rất đặc biệt và hoàn toàn khác nhau về lợi thế cạnh tranh. Trong khi Úc là một đảo quốc giàu tài nguyên khoáng sản, Singapore lại là đảo quốc rất nhỏ nhưng sở hữu lượng lớn công nghệ mũi nhọn. Dù khác nhau, nhưng 2 quốc gia này đều có lợi thế đặc biệt, đều là những cầu nối của Phương Tây và Phương Đông; việc này được thể hiện rõ ràng khi hầu hết các Tập đoàn đa quốc gia của Phương Tây chọn Singapore và Úc làm trụ sở của Châu Á.
Với thế mạnh luôn mang đường lối trung lập của 2 quốc gia này, các khoản đầu tư lâu dài, đặc biệt bất động sản cho thuê và bất động sản gắn liền với đất tại những thành phố lớn đều mang lại khả năng sinh lời theo thời gian.
Với những chia sẻ vừa rồi của Ông Bahar Riand Passa, Ông Michael Dang có thể “bật mí” kế hoạch sắp tới của Anpha Holdings?
Đúng như Ông Bahar đã chia sẻ, Anpha Holdings được rất nhiều nhà đầu tư Hồng Kông, Singapore, Úc tìm đến trong 6 tháng vừa qua để tư vấn tìm những dự án bất động sản tốt và những doanh nghiệp trong ngành công nghệ Start-up để đầu tư. Nhận thấy nhu cầu đầu tư quốc tế của những nhà đầu tư Việt Nam là tất yếu khi nền kinh tế Việt Nam ngày càng hội nhập, Anpha Holdings đã chính thức hợp tác chiến lược với Tập đoàn kinh doanh BĐS lớn nhất Úc – REA Group để triển khai Australian Properties Expo đầu tiên tại Việt Nam vào cuối tháng 3/2017.
Đây là lần đầu tiên, nhà đầu tư Việt Nam được tiếp cận trực tiếp một cách minh bạch đến các Chủ đầu tư và công ty kinh doanh BĐS uy tín của Úc. Đây cũng là hoạt động xã hội phi lợi nhuận của Anpha Holdings trong việc góp phần tích cực trao đổi thông tin giữa thị trường trong và ngoài nước, đặc biệt Úc là quốc gia có số lượng du học sinh Việt Nam rất cao cũng như môi trường sống được đánh giá là tốt trên thế giới.
Ngoài sự kiện lớn này, Anpha Holdings vẫn trung thành với dòng sản phẩm ưu việt “Luxury Affordable Homes” để mang đến những căn hộ cao cấp, khu nhà phố liên kế compound đầy đủ tiện ích tiêu chuẩn Singapore tại khu Nam Sài Gòn và Khu Đông cặp sát Khu công nghệ cao.Chúng tôi đang xây dựng những Thành phố Sáng tạo hướng đến cộng đồng người trẻ năng động, tài năng làm việc trong những khu vực có sự phát triển hạ tầng và công nghệ dẫn đầu thành phố.
Dự án Valencia Riverside 2 mặt giáp sông và hồ tự nhiên cách Khu Công nghệ cao Samsung (Quận 9) 5 phút vừa được Anpha Holdings giới thiệu trong tháng 1/2017.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét