Trong khi nhà đầu tư bắt đầu ngộp thở ở các căn hộ chung cư thì biệt thự nghỉ dưỡng ven biển như một lối thoát mới với hàng loạt dự án chào mời.
Thế nhưng, đằng sau những lời có cánh của giới truyền thông pr cho dự
án là bài toán khó giải: Mức sinh lời thực sự là bao nhiêu…
Đánh bạc ở “thiên đường”!
Người đứng đầu các hiệp hội bất động sản đều khẳng định, phân khúc thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã vào “mùa” sau gần một năm khởi động suôn sẻ. Tại các “thiên đường” nghỉ dưỡng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Mũi Né… lượng dự án đầu tư tăng vọt.
Chỉ tính riêng trong năm 2015 huyện đảo Phú Quốc có đến 164 dự án được cấp phép với tổng vốn 183.000 tỉ đồng. Những tháng đầu năm 2016, “thủ đô resort” Việt Nam là Mũi Né chào đón thêm 10 dự án nghỉ dưỡng đầu tư mới…
Để sở hữu một biệt thự ven biển thuộc các “thiên đường”, nhà đầu tư phải bỏ rất nhiều tiền, bình quân cũng trên 10 đến ngoài 20 tỉ. Vì vậy, giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng phải có một lượng tiền cực lớn và nhàn rỗi. Điều này lý giải tại sao đến nay dù đã vào “mùa” mà giới đầu cơ vẫn chưa xuất hiện. Có nghĩa việc “lướt sóng” theo kiểu đánh nhanh thắng nhanh nếu có tồn tại thì mới chỉ là những thông tin rò rỉ có chủ đích từ các ông chủ dự án.
“Khi tôi bỏ ra khoảng 1 triệu USD để mua một căn biệt thự biển, sau bao lâu sẽ thu hồi vốn? Đây là một câu hỏi mà trước mỗi quyết định đầu tư người ta phải đặt ra. Ngoài ra, việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng chỉ hợp với những đại gia, nếu vay vốn ngân hàng để đầu tư vào lĩnh vực này sẽ là trường hợp phiêu lưu hết sức. Đặc biệt trong bối cảnh năm 2016, lãi suất ngân hàng còn được điều chỉnh tăng” Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM Nguyễn Văn Đực thẳng thắn.
Đánh bạc ở “thiên đường”!
Người đứng đầu các hiệp hội bất động sản đều khẳng định, phân khúc thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã vào “mùa” sau gần một năm khởi động suôn sẻ. Tại các “thiên đường” nghỉ dưỡng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Mũi Né… lượng dự án đầu tư tăng vọt.
Chỉ tính riêng trong năm 2015 huyện đảo Phú Quốc có đến 164 dự án được cấp phép với tổng vốn 183.000 tỉ đồng. Những tháng đầu năm 2016, “thủ đô resort” Việt Nam là Mũi Né chào đón thêm 10 dự án nghỉ dưỡng đầu tư mới…
Để sở hữu một biệt thự ven biển thuộc các “thiên đường”, nhà đầu tư phải bỏ rất nhiều tiền, bình quân cũng trên 10 đến ngoài 20 tỉ. Vì vậy, giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng phải có một lượng tiền cực lớn và nhàn rỗi. Điều này lý giải tại sao đến nay dù đã vào “mùa” mà giới đầu cơ vẫn chưa xuất hiện. Có nghĩa việc “lướt sóng” theo kiểu đánh nhanh thắng nhanh nếu có tồn tại thì mới chỉ là những thông tin rò rỉ có chủ đích từ các ông chủ dự án.
“Khi tôi bỏ ra khoảng 1 triệu USD để mua một căn biệt thự biển, sau bao lâu sẽ thu hồi vốn? Đây là một câu hỏi mà trước mỗi quyết định đầu tư người ta phải đặt ra. Ngoài ra, việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng chỉ hợp với những đại gia, nếu vay vốn ngân hàng để đầu tư vào lĩnh vực này sẽ là trường hợp phiêu lưu hết sức. Đặc biệt trong bối cảnh năm 2016, lãi suất ngân hàng còn được điều chỉnh tăng” Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM Nguyễn Văn Đực thẳng thắn.
Một góc phố tại Queen Pearl
Theo Trí thức trẻ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét