Sức hút của những tòa chung cư cao cấp nội đô

Cư dân thành thị có xu hướng thích ở căn hộ cao cấp nội đô gần với trường học, bệnh viện lớn của thủ đô thay vì ở tại một khu đô thị không đảm bảo cơ sở hạ tầng…

Hiện nay Việt Nam có khoảng 774 đô thị lớn nhỏ, trong đó đô thị có quy mô lớn thủ đô Hà Nội và TPHCM (trung bình 7- 8 triệu người); khoảng 30 đô thị tương đối lớn bao gồm: các đô thị loại I và loại II có quy mô từ 250.000 đến 1,5 triệu người. Khu vực đô thị chiếm 10,26% diện tích đất tự nhiên, khoảng 33,6% dân số, song đóng góp khoảng 60% GDP cả nước và 70% tổng thu ngân sách toàn quốc.
Việt Nam đang mục tiêu hướng tới việc phát triển các đô thị theo hướng thông minh, đáp ứng được 4 tiêu chí chính: Công trình phức hợp (mix-used development) với những tiện nghi cao cấp; ứng dụng công nghệ thông minh (smart living); kiến trúc xanh (green architecture); và vị trí thuận tiện cho giao thông đi lại.
Tuy nhiên, sự phát triển của đô thị của Việt Nam nói chung và các khu đô thị tại các thành phố lớn nói riêng, trên thực tế đang phải đối mặt với nhiều vấn đề lớn cần giải quyết, đó là đô thị hóa tăng; vấn đề môi trường, giao thông, dịch vụ y tế, an toàn, nhà ở; hạ tầng lạc hậu, quá tải…
Đơn cử nhất có thể kể tới là yếu tố cơ sở hạ tầng khu vực nội đô hiện chưa theo kịp với phát triển hạ tầng nhà ở thương mại nên thường xuyên xảy ra sự ùn tắc quanh khu vực các khu đô thị.
Thêm vào đó, mật độ người dân sống trong khu đô thị luôn cao hơn hẳn so với sống trong các tòa nhà chung cư đơn lẻ nên các mạch giao thông trong đô thị hiện tại chưa đáp ứng được. Đây cũng là lý do khiến một số cư dân lại thích ở các tòa nhà căn hộ cao cấp ở nội đô khi gần với các trường học và bệnh viện lớn của thủ đô thay vì ở tại một khu đô thị không đảm bảo cơ sở hạ tầng…
Theo giới kinh doanh bất động sản, ví dụ về những dự án toà nhà cao cấp ở nội đô hiện đang nhận được sự quan tâm lớn từ người mua nhà.

Theo Trí thức trẻ